房产证公司名下 公司注销十几年了
1.营业税：房地产销售，转让财产的评估价格×5％
2，城市建设税：营业税×7％
3，教育附加费，营业税×3％{{} } 4，契税：转让财产的估计价格×3％
5，公司所得税：公司根据实际收入缴纳。
6，个人所得税：如果房地产受让方是公司的股东，则还应根据股利分配股息（转让财产的估计价格×20％）征收个人所得税{@}补充：根据政策，应在当地支付税款和发票只能转移到房地产部门。如果您的公司被取消，则对您的税务部门不负责任。由于尚未处理资产，因此不应批准资产注销。现在很好，加盖了公章，如何开票？您仍然必须与当地税务管理员协商以了解如何处理。我只能告诉你政策。具体实施取决于管理员。 Zouy1982我将回答您的问题
可以按照正常的二手房买卖程序进行处理，但是所有者是公司而不是个人，因此提交的交易信息与个人不同。
通常，公司会在进行取消程序时清算财产。如果公司的债务被清算，则该财产应属于公司的净资产，并且可以由股东分配。
股份公司在出售房屋时必须提供以下信息：
股东同意出售证明（内容明确同意出售财产及其地址；如果出售房屋是包括在国有资产中，必须经国家资产办公室批准（出售）；
法定代表人身份证，法定代表人证书的正本，年度营业执照的正本，公司章程，董事会决议，身份证的正本和授权书的正本；
公司注销的流程：
先注销税务——再注销代码——再注销银行——最后注销工商
1、注销公司国、地税登记证;
2、到公司主管工商局办理<公司注销备案>;
3、登报公告(登报45日后再去注销公司) ;
4、登报45日后，再次到工商局办理注销申请 ;
5、到质监局注销代码证 ;
简单来说就是先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书;再拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书;而后拿着两张通知书，销银行账户;最后拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，至此吊销营业执照。
四、注销公司的周期：
一般为一到三个月 ，因为工商要查债权债务 ，税务要查规税状态 还要登报公示等
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