承租人公司注销联系不上违约金
现在有三种解决方案：
1.通过出租人（即房东）联系原始租户，并要求他取消营业执照。通常，出租房屋将签订租赁合同，出租人应掌握有关原始租户的一些信息。
2，您可以继续使用原始租户的营业执照开设商店，但是存在很大的风险，因为如果原始租户的债务尚未结清，您很可能会受到牵连。
3。重新租房子，因为这不是您的错。这是出租人和原始租户留下的历史问题。因此，您可以与出租人协商取消租赁合同，并且不要求任何罚款。
补充材料：
根据合同法：
《合同法》第114条规定，当事方可以同意一方应违约。违约金应当按照违约金支付给对方，也可以约定违约金的计算方法。因此，违约金具有惩罚性质，并且不以非违约方的损失为前提。
一般来说，最高合同罚金不超过实际损失的30％。但是，如果它太高或太低，则可以要求减少或增加法院。
《合同法》第114条第2款规定，约定的违约赔偿金应低于造成的损失，当事方可以请求法院增加赔偿额；商定的违约赔偿金比所造成的损失高得多，当事各方可以要求法院适当减少这些损失。 。
但是，违约赔偿金是对订约时当事方违约可能造成的损失的一种预先估计，可能与观察方在合同发生后的实际损失不完全一致。违反；因此，可以给予法官酌处权。
法律规定，违约金不仅要施加到当事方，而且还避免了违约后计算损失的麻烦以及当事方提供损失证明的麻烦，以便当事方可以迅速确定他们应承担的具体责任。因此，如果当事方需要增加违约金额，或者当违约金高于损失额时，当事方必须承担证明损失额的责任。
参考资料来源：百度百科-违约金
所有者不得取消承租人注册的个人营业执照。个人营业执照属于个人，其他人没有权利。
营业执照是经营者合法从事商业活动的证明。其他人无权向工商部门申请取消承租人的营业执照。
为防止发生“前房客在营业执照被取消后不更改营业执照或营业执照被取消”的情况，出租人可以与承租人订立房屋租赁协议。 ：如果承租人在租赁期届满后不再租用房屋，则营业执照应在房屋租赁期满后的几天内更改或取消。逾期未处理的，应当承担违约责任。
如果承租人搬到新的营业地点并从事商业活动，则应立即去工商部门办理营业地点变更登记。对于擅自改变营业场所的违法行为，工商部门可以责令其依照《公司登记管理条例》的有关规定和其他有关法律予以纠正。如果未在期限内更正，则可能受到行政处罚。
如果违法，出租人有权终止合同，并可要求支付违约金。
《合同法》第219条如果承租人未能按照约定的方法或租赁项目的性质使用租赁项目，并且租赁项目受到损坏，出租人可以终止合同并要求赔偿失利。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，由于不当存放造成的损坏或者遗失，应当承担赔偿责任。
第223条承租人可在出租人同意下对租赁进行改良或增加。
如果承租人未经出租人同意而改良或增加了租赁财产，则出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
第224条承租人可经出租人同意，将租赁转租给第三方。如果承租人转租，则承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三方对租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意而转租，则出租人可以终止合同。
第227条如果承租人无正当理由未能付款或延迟支付房租，则出租人可要求承租人在合理的时间内付款。如果承租人未能在期限内付款，则出租人可以取消合同。
