注销公司的合同模板
公司应在取消合同之前清理有关债权，包括解除合同，解除合同或将原始公司的权利和义务转让给其他实体。
关于无锡市商品房销售合同注销的注意事项
陈兆利
无锡市商品房销售合同记录撤销通知
陈兆利
根据中国现行法律，销售合同应在线注册。在无锡市，买卖双方应通过无锡房地产市场信息管理平台签订商品房销售合同。合同一旦印制，表明申请已完成。因此，可以说在线注册商品房销售合同非常简单。
但是，一旦买卖双方出于任何原因必须取消合同，他们就需要通过在线注册和取消商品房销售合同的程序，这并不容易。根据无锡市房地产管理局的现行规定，买卖双方都不同意终止合同，他们可以直接申请在线注册和注销程序。如果发生以下情况，无锡市房地产管理局物业监督管理处将不会直接接受取消买卖双方的申请：
（1）商品房已竣工一年或已注册。商品房的初始注册；
（2）买方拥有3套以上的房屋，包括已注册和归档的商品房和负担得起的房屋。
（3）买主已婚，但配偶不在一起工作。即使商品房销售合同仅由购买人签订，商品房销售合同的网上登记和注销登记仍需要购买人及其配偶共同配合。
上述规定是否合理，但必须在废除之前强制执行，因为很少有开发商愿意就此类问题起诉执行人员。因此，无锡市房地产管理局物业监督处不直接受理该申请。这是否意味着买卖双方无法处理备案和注销程序？答案当然不是。在上述情况下，买卖双方可以依照合同约定，指导仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。人民法院或仲裁机构进行调解或者决定解除合同，人民法院发出协助执行通知书后，无锡市房地产管理局物业监察处将当场受理并结案。取消合同48小时后，房地产开发公司可以签署合同并注册在线销售。在合同取消后的48小时内，可以从房地产市场网站上查看该设置。关于争议解决机构的选择，我们建议开发商选择在房屋所在地的人民法院提起诉讼，而不是仲裁。因为，一方面，人民法院可以在执行民事调解书的同时发布协助通知，从而节省了时间。否则，当事方在收到仲裁裁决后必须向人民法院申请执行，这既费时又费力。另一方面，当前的仲裁费用远高于诉讼费用，选择诉讼方式也可以节省费用。
必须使用以下材料提交合同的在线注册和注销：（1）合同的在线注册和注销申请（抵押权人还必须提供抵押权人同意注销的证明）； （二）购买者的身份和婚姻状况证明[申请人为单位，提交营业执照或组织机构代码证明书，法定代表人（或负责人）授权书，代理商身份证明]； （3）所有销售合同（仍需提交具有备案证明的备案文件）（4）取消文件的原因；（5）承包商认为必要的其他材料，例如，商品房位于无锡新区，有必要提供无锡市新区房地产管理局签发的房屋正本，无盖章，抵押和其他限制（原件），请注意该证书在当日有效，您必须申请您准备好其他材料以备注销记录并在同一天提交注销申请后，此证书将失效。
作者注：目前，有关商品房在线注册和注销的相关规定无锡市的销售合同没有向
要取消分支机构，您不需要股东协议，只需股东大会的决议即可。公司章程中有分支机构规定的，应当作出股东大会决议，并形成对公司章程的修改。
然后去工业贸易局收集相关表格，填写表格，准备受托代理人的ID和分支机构许可证的原件，并将以上材料带到工商行政主管部门申请注销该分支机构。
这是贸易和工业局网站上规定的材料规格。您可以参考以下内容：
1.由公司法定代表人签署的注销分支机构的注册申请书（公司盖章并加盖公章）；
2。公司签署的“指定代表或共同授权代理人证明书”（加盖公司公章）和指定代表或代理人的身份证件；应指定指定代表或联合代理人。处理事项，权限和授权期限。
3.如果分支公司被依法命令关闭，则应提交被命令关闭的文件；公司登记机关违反《公司登记管理规定》的有关规定予以吊销的，应当提交公司登记机关吊销营业执照的决定。
4.分行营业执照的正本和副本；
5.法律和行政法规要求的其他文件。
