物业公司注销押金
于2002年2月26日举行的第53届常务会议讨论并批准了《住宅室内装饰管理办法》。特此公布这些措施，并将于2002年5月1日开始实施。
有些城市可以，有些城市不能，请看情况，使用
房地产公司通过与房主签订协议以收取一定的保证金来就装修行为达成协议。以达到安全施工的目的。具体征收标准以物业公司与业主签署的《装修管理规定》规定的金额为基础。
《物业管理条例》第53条规定，房主需要装修房屋时，应提前通知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装修中禁止的行为和注意事项告知业主。根据国家有关规定，建筑物包括两部分：公用部分和自用部分。对于公共场所，单个所有者无权更改。装修涉及安全使用建筑物的问题。物业公司必须从装修开始就对其进行管理。否则，装修后就已经形成了装修造成的损坏，不仅难以纠正，而且对所有者的安全构成威胁。在现实生活中，有许多野蛮的建筑工人破坏房屋的主要结构，不考虑他人生活的便利性和安全性，不关心建筑物，设施和设备的保护，无论环境卫生如何，导致他人的生命和健康。财产损失，公共设施和设备损坏。对于装修违规，装修押金用于限制。
业主进行装修时，如果物业公司决定未经授权收取装修押金，则在允许装修之前接受装修押金是不合理的。
近年来，随着时代的发展和生活水平的提高，许多新碟片已经制作完成，几乎所有的主人在入住时都会遇到一些麻烦。例如，检查房屋，房屋整顿和装修等，对于物业公司是否应收取装修押金存在一系列问题。通常人们对此收费非常不满意，那么对于装修押金来说，物业收费合理吗？装修押金是装修完成后物业管理公司将收取的装修押金。业主完成装修后，物业公司将通过检查并将其在一定时间内退还给业主。但是，实际情况是，房地产公司出于各种原因会扣除这笔钱，或者推迟很长的回报时间。没有有关如何支付这笔费用，返还和扣除国家的相关规定。它完全由物业管理公司收取。改变承重结构墙的原始类型或破坏社区公共设施的任何人（包括所有者），房地产公司都有权，必须予以制止，并赔偿损失。这是物业管理公司应该做的。因此，所谓的“装修押金”是指物业公司向业主收取费用，以减轻其自身的财务压力。现在，有些地方禁止房地产公司收取装修费。中华人民共和国国务院令（第379号）于2003年5月28日在国务院第九次常务会议上通过了《物业管理条例》。兹颁布并于2003年9月1日实施。温家宝总理2003年6月8日《财产管理条例》第一章总则第一条为了规范财产管理活动，维护所有者和财产管理公司的合法权益，改善人民生活和工作环境，制定本条例。人民。第二条本条例所称物业管理，是指业主对物业管理企业的选择和雇用。业主和物业管理企业应当按照物业服务合同，对房屋，配套设施及有关场所进行维修，保养，管理和维护。有关地区的环境卫生和秩序活动。第三条国家鼓励业主通过公开，公平，公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第四条国家鼓励物业管理人员采用新技术，新方法，依靠科技进步来提高管理水平和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。第二章业主与业主大会第六条房屋的所有者为业主。业主在物业管理活动中具有下列权利：（一）接受物业管理企业按照物业服务合同的约定提供的服务； （二）提议召开业主大会，并就物业管理有关事项提出建议； （三）提议制定和修订《业主公约》和业主大会规则； （四）参加业主大会，行使表决权； （五）选举业主委员会成员，享有选举权； （六）监督业主委员会的工作；七，监督物业管理企业履行物业服务合同； （八）有权知道和监督财产共有部分，共用设施和设备以及有关场所的使用； （九）对财产共有部分和共用设施设备的专项维修资金进行监督（下）专项维修资金的管理和使用； （十）法律，法规规定的其他权利。第七条业主在财产管理活动中应当履行下列义务：（一）遵守业主公约和业主会议规则； （2）遵守财产共有部分的使用和财产管理区域内公共设施，公共秩序和环境卫生的设施（3）实施
