公司注销要交房产税么
根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》：如果不存在该物业的原始价值作为依据，则该物业所在地的税务机关应当参照同一类型的物业。
清算期间作为一个完整的纳税期间，缴纳所得税。企业的全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额，为清算所得。
纳税人的生产经营一般要经历开业、发展、注销等阶段。因此新税法也相应规定，纳税人的所得分为正常持续经营所得和清算所得。前者按所得税法规定缴税，实行按年计算，分月或者分季预缴，年终汇算清缴，多退少补。这也是税务机关所得税管理的日常工作。后者是企业因故注销而进行企业清算，在清算终了后对形成的清算所得按税法规定申报缴纳所得税。两者都属于企业所得税的征税对象，但后者属于企业清算期间形成的所得，因清算期间不同于企业的正常经营期间，已不具备持续经营的前提，所以，清算所得的确认也与正常经营所得的确认不同。
新税法上所谓的清算所得，是指企业在依照法律法规、公司章程、股东决议终止经营或发生应税改组时全部可辨认资产的可变现价值减除各项清算费用、负债、企业未分配利润、公益金、公积金和各项权益性基金后的余额，超过实收资本的部分。
具体来说，企业的全部可辨认资产应包括货币资金、实物资产、应收款项、递延资产和无形资产等。企业进入清算期时，全部可辨认资产必须要以可变现价值来衡量。企业的清算费用指清算期间支付的职工生活费、财产管理、变卖和分配所需费用、资产评估费及诉讼费等。这里的损失，企业的负债数额应根据企业终止清算的形式加以计算确认。一般情况下，对于因债权人原因确实无法归还的债务应转作收入，增加清算所得，作为债务的减项。企业未分配利润、公益金、公积金和各项权益性基金应根据审核后的账户余额确认。
清算所得用公式表示为：
清算所得=全部可辨认资产的可变现价值-各项清算费用-各项负债-累计未分配利润-公益金-公积金-各项权益性基金-实收资本
全部可辨认资产的可变现价值=存货的可变现价值+非存货资产的可变现价值+清算资产的盘盈
各项负债=应付未付职工工资、劳动保险费等+拖欠的各项税金+新增加的债务+尚未偿付的各项债务-因债权人原因确实无法归还的债务
企业应当按照税法的规定，以清算期间为一个纳税年度，在办理工商注销登记之前，向税务机关办理所得税申报。
公司注销有一个清算过程：
（一）清算过程中：流转税、其他相关税种
（二）确定清算所得后：企业所得税
企业的清算所得，为全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额。清算企业确定清算所得后，应计算并缴纳清算所得税。
（三）向股东分配剩余资产，股东还要交个人所得税
（四）房屋租赁税补交
房产税是所有企业都要交，不交房产税，房租费用不能进账，后期查账要补交，严重的要罚款滞纳金。所以在注销公司时最好查询一下，看其是否交过房屋租赁税，如果没有就需要补交：以租金收入12%%计算缴纳
（五）实收资本印花税
（六）账本印花税
（七）各类欠税和罚款
根据《中华人民共和国公司法》规定，注销公司依法依照：
依法成立清算组；公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记；清算组接管公司，展开清算工作；清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认，根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产；制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，这些步骤才能够办理注销登记。
所以公司注销前必须经过税务检查，检查无问题才能注销税务登记，如果要补交税，肯定是税务检查有问题。
